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不过,新政策会使房企资金回笼压力增大。“一栋楼的建设工期短则半年,长则一年。按揭款占到整个房款的百分之六七十,钱不到位就需要开始商拿自己的钱支付工程款,开发商压力很大。”中国城市与区域治理研究院特聘专家张斌称,开发商没有钱就会拖延工程款,工程进度是不是会更慢,后期会有很大不确定性。
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