根据公告,上海博祯置业在2017年取得了位于上海市黄浦区黄金地段豫园的一宗地块,地块面积约为7523平方米,仅可作住宅开发使用。根据2017年的土地出让合同,该地块的容积率为4.15,并有地上建筑面积31200平方米。根据上海市规划和自然资源局发出的《控制性详细规划设计任务书》,目标地块的容积率由4.15降低至1.3,相应的地上建筑面积由31200平方米降低至10582平方米。根据杨浦区规划和自然资源局及杨浦区旧区改造指挥部办公室委聘的估值公司所出具的报告,容积率降低导致的土地使用权市场价值为16.0414亿元(“该项损失的土地开发权益”)。截至目前,预计该项损失的土地开发权益将通过该转移安排予以补偿。
专卖店目前是可以拿到零售许可证的,根据公开资料显示自5月份开始申报,已发放超5万张电子烟零售许可证。但对于专卖店而言,拿到零售许可证最后的一个环节就是经营信心。
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