7月28日中央政治局会议强调,下半年房地产政策的重点首先是稳定房地产市场,恢复房地产市场信心。政策上因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求;此外央行可能会继续降低房贷利率,地方上大概率继续加码出台房地产刺激政策。其次是压实地方政府责任,保交楼、稳民生。面对断贷风波和交楼问题,地方政府是解决问题的主体,解决房企资金问题和开工问题,保交楼、稳民生。房地产政策可能进一步放松,但整体保持了“房住不炒”的基调。继续关注国家和地方层面房地产政策出台情况。
中金公司认为,从政策角度出发,近期国家能源局、国家电网等纷纷表态,明确特高压在清洁能源消纳、强化网架结构等方面的重要作用。同时经济下行压力下,基建作用也将凸显,特高压有望放量及提速。机构预计2022-2023年有望迎来第二轮核准高峰。“十四五”期间有望核准开工“8交10直”,随着大基地外送消纳等需求的催化,规划数量仍有进一步上行空间。
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